ストーリー

自分流の不動産投資

経済的に必要となった要求に対する明確な答え。

この章について

必要は発明の母でしょう。限られた時間、リソースでできる最大の対策と成果。それを成し遂げるのに必要なのは、常に願い、好機を逃さない姿勢。

ビジネスになり得るか否かは、現状の分析と将来への正しい予測。得た利益に慢心することなく、学び、努力し、継続する。そして次の投資先の検証に心血を注ぐ。

自己資金がなくとも融資を受ければ投資は可能です。不動産投資用の融資場合、賃貸所得で返済できるように計画します。

物件の購入前には、必ず物件を調査します。特に内覧は大事で、現状を把握することが肝心です。不利になるような条件があっても、場合によっては交渉のツールになることもあります。

収集したものの中には、有利な情報もあれば不利な情報もあります。不利な情報でも、場合によっては有益になる場合があります。売買契約の方法や段取りも、収集すべき情報です。

賃貸の需要は一定ではないので、時期に応じたアクションを計画します。工期の設定、入居者の募集や家賃設定にも影響が出ます。効率を考える上で、しっかり理解する必要があります。